住宅物業印花稅調高至15%

於2016年11月4日，政府宣佈將修訂《印花稅條例》，劃一調高住宅物業交易的「從價印花稅」稅率至15%。在2016年11月5日或以後簽立的任何買賣或轉讓住宅物業的文書，除獲豁免或另有規定外，均須按建議的新「從價印花稅」稅率繳付印花稅。即除現行條例下的例外／豁免情況，不論物業的售價或價值多少，「從價印花稅」稅率劃一為15%。

首次置業的香港永久居民(或經代表取得)可獲豁免。因此，在取得有關住宅物業時，在香港沒有擁有任何其他住宅物業的香港永久居民，仍將適用「從價印花稅」第2標準現有稅率。

現行為香港永久性居民轉換其唯一住宅物業而設的退款機制亦會保留。

非住宅物業交易將不受影響，雙倍印花稅仍生效。

「從價印花稅」第2標準稅率依舊如下:

物業價值超渝

物業價值不超渝

稅率

HK$0

HK$2,000,000

HK$100

HK$2,000,000

HK$2,351,760

HK$100＋超逾HK$2,000,000 的款額的 10%

HK$2,351,760

HK$3,000,0000

1.5%

HK$3,000,000

HK$3,290,320

HK$45,000＋超逾HK$3,000,000 的款額的 10%

HK$3,290,320

HK$4,000,000

2.25%

HK$4,000,000

HK$4,428,570

HK$90,000＋超逾HK$4,000,000 的款額的 10%

HK$4,428,570

HK$6,000,000

3%

HK$6,000,000

HK$6,720,000

HK$180,000＋超逾HK$6,000,000 的款額的 10%

HK$6,720,000

HK$20,000,000

3.75%

HK$20,000,000

HK$21,739,120

HK$750,000＋超逾HK$20,000,000 的款額的 10%

HK$21,739,120

~

4.25%

以上資料節錄自香港稅務局最新消息。欲了解更詳細內容，請連結到以下綱站:

稅務局最新消息

http://www.ird.gov.hk/chi/ppr/archives/16110401.htm

稅務局立-稅務資料 - 其他- 印花稅

http://www.ird.gov.hk/chi/faq/index.htm