買家印花稅



買家印花稅是向非永久居民的物業交易徵收15%的稅,目的是香港政府從本地物業市場減少投機活動。特別是它的目的是減少投機活動的內地買家。


政府增加了現有的特別印花稅,並在今年10月下旬推出這個BSD香港的住宅市場供應緊張和高需求,抑制投機活動。


許多人聲稱投機擬高物業價格。這是業主轉售的物業的法定所有權轉移之前,他已經確認銷售。


住宅確認人的比例達到創紀錄的低市場數據。換句話說,投機者在住宅物業的市場並不重要的部分。


由於內地買家撤出香港的住宅房地產,發展商可以期望集體需求下降。但政府預期的措施,以幫助減少房地產泡沫的風險,保持穩定的宏觀經濟和金融體系。


相比較而言,新加坡政府還引入了額外的買家印花稅為3%,以控制私人住宅物業的投資需求和創造一個更加穩定和可持續的市場。新加坡公民擁有和購買他們的第三個和隨後的住宅物業,將支付這額外的買家印花稅。同樣的,適用於永久居民擁有和購買的第二次及以後的住宅物業。由外國人和非個人(法人實體)購買任何住宅物業支付10%買家印花稅。


兩地政府都爭取最好的監控房地產市場。因為它是基本必需品之一,市民希望有一個可以接受的,穩定的房地產市場,構建和諧社會。穩定房地產市場應該提高當地地區或地方人民生活水平。


欲了解香港買家印花稅更多信息:
http://www.ird.gov.hk/chi/faq/index.htm

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